THEMA: Livingstone's Camp zu verkaufen
06 Jul 2018 14:27 #525317
  • GinaChris
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  • GinaChris am 06 Jul 2018 14:27
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Steven Waidelich hat das Angebot auch per Email verschickt...mit dem gleichen Preis.
Ich habe persönlich keine Ahnung wie die Lage einer Liegenschaft in Namibia preislich bewertet wird,
aber vielleicht ist ja genau das Grenzen an den NP und das uneingezäunte Camp innerhalb der Wuparo Conservancy
inkl. der Rechte der Grund für den aufgerufenen Preis?!
dh mMn schwer mit einem GH in WDH vergleichbar.
Gruß Gina
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06 Jul 2018 14:29 #525319
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  • travelNAMIBIA am 06 Jul 2018 14:29
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aber vielleicht ist ja genau das Grenzen an den NP und das uneingezäunte Camp innerhalb der Wuparo Conservancy
inkl. der Rechte der Grund für den aufgerufenen Preis?!
Das ist vor allem der Grund warum viele ihre UNterkünfte in Conservancies verkaufen wollen... in 90 % der Fälle überwiegt nämlich der Ärger. Man schaue sich nur mal das Vorzeigeobjekt !Xaus Lodge im KTP an.

In der Tat nicht wirklich mit einem GH in Windhoek zu vergleichen. Aber z.B. mit soetwas: www.property24.co.na...lo-central-106255138

Viele Grüße
Christian
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Letzte Änderung: 06 Jul 2018 14:31 von travelNAMIBIA.
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06 Jul 2018 14:41 #525320
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  • yanjep am 06 Jul 2018 14:41
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Auf der preislich in etwa gleich teuren Gästefarm gibt es immerhin schon einen Lodgebetrieb mit Unterkünften. Bei 700.000 USD (umgerechnet 9.479750 NAD) und 5 Campsites, die je nach Saison zwischen 115 NAD und 340 NAD pro Nacht / Site bringen plus ein bißchen was durch Aktivitäten, davon abgezogen dann die Personal- und Unterhaltungskosten und gerechnet auf 25 Jahre angebotene Pachtzeit kann ich mir ein lohnenderes Geschäft vorstellen. Oder treibt die Möglichkeit, eine Lodge zu erbauen den Preis nach oben (z.B. wegen evtl. Probleme, in der Gegend eine Baugenehmigung zu ergattern, die hier ja mitverkauft wird) ?

Yanjep
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06 Jul 2018 17:24 #525337
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  • Turi am 06 Jul 2018 17:24
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aber vielleicht ist ja genau das Grenzen an den NP und das uneingezäunte Camp innerhalb der Wuparo Conservancy
inkl. der Rechte der Grund für den aufgerufenen Preis?!

Soviel ich bisher dort oben mitbekommen habe, sind die Parks eher schlecht besucht, dazu kommt, sind zwar sehr schöne Plätze, nur in der Trockenzeit eher weniger Tiere zu sichtet, in der Regenzeit für viele nicht einfach anzufahren, so unsere Erfahrung.
Für jemanden der wirtschaftlich denkt (denken muss) der lässt da die Finger weg, für denjenigen, der Vergnügen an Arbeit hat ohne dass er eine Rendite erwirtschaften muss, ist das ok, so als Hobby eine Campsite.
Es gibt ja auch genug Volontäre die um Gottes Lohn arbeiten in Namibia ;)
Gruss Turi
Wenn man die Ruhe nicht in sich selbst findet, ist es umsonst, sie anderswo zu suchen.
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06 Jul 2018 17:55 #525341
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  • yanjep am 06 Jul 2018 14:41
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Vergnügen an unbezahlter Arbeit reicht da nicht.
Bei ca. 9,5 Millionen NAD Kaufpreis, 25 Jahren Pacht, im Idealfall 5 an 365 Tagen im Jahr komplett belegten Campsites und angenommenen 20 Prozent jährlicher Preissteigerung im Touribereich, wenn keinerlei Personal eingesetzt wird sondern man alles selber macht, keinen Cent für Reparaturen / Sanierungen ausgibt und man keine eigenen Ausgaben für seinen Lebensunterhalt hat, bleibt am Ende der 25 Jahre ein Defizit von ein paar Milliönchen NAD übrig. Und das auch nur, wenn die 700.000 USD in bar rumliegen und man keine Kreditzinsen zahlen muß.
Da schmeißt man sein Geld besser gleich in die örtliche Müllverbrennungsanlage, dann hat man es hinter sich und spart sich das jahrelange Kloputzen und was sonst noch so alles anfällt auf einem Campground.

Yanjep
Letzte Änderung: 06 Jul 2018 21:01 von yanjep.
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06 Jul 2018 17:57 #525343
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  • yanjep am 06 Jul 2018 14:41
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Doppelpost, deshalb gelöscht

Yanjep
Letzte Änderung: 06 Jul 2018 17:58 von yanjep.
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